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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位四家非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
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總統府指出，整體規劃上，本來就期待宋楚瑜在會議中能與各方代表多所互動，過程中宋楚瑜也隨時與府方保持聯繫，說明相關互動情況；兩岸領袖代表在會面晤談後，宋楚瑜也在第一時間與府方聯繫並報告談話內容。2016/11/20
宋習會 藍綠有沒有人要吞曲棍球
【記者陳金寶台北報導】APEC經濟領袖代表宋楚瑜19日與中國大陸國家主席習近平會面，親民黨文宣部副主任吳崑玉20日在臉書一吐怨氣說，藍高層、陸學者、統媒大主筆，有沒有人要吞曲棍球？
吳崑玉指出，先說去不成，去成了又說見不了，現在見了也談了，那些藍陽信銀行信貸試算高層、陸學者、統媒大主筆，有沒有人要吞曲棍球？
吳崑玉表示，「辦事不需要喳呼，國家任務，大家為台灣辦好事是第一要務，怎麼老有人希望台灣失敗呢，你們要不要去找個免治馬桶，洗洗你們的腦袋呢？」
宋楚瑜利用領袖代表與企業諮詢委員會（ABAC）對話大會前，採取主動出擊，與習近平在會前自然友善互動。APEC代表團顧問李鴻鈞說，兩人自然友善互動，習近平還眼尖發現宋楚瑜的領帶居然與兩年前同一條。2016/11/20
見宋 習潮霖資產 房屋貸款償還ok忠訓 勞工紓困貸款利率近平眼尖發現領帶秘密
【本報綜合報導】APEC經濟領袖代表宋楚瑜19日與中國大陸國家主席習近平會面。APEC代表團顧問李鴻鈞說，兩人自然友善互動，習近平還眼尖發現宋楚瑜的領帶居然與兩年前同一條。
另外，李鴻鈞也轉述，宋楚瑜的女兒宋鎮邁19日穿著小洋裝、平底鞋與亞太經濟合作會議（APEC）經濟領袖代表夫人一起參訪拉爾哥博物館等地，並與習近平夫人彭麗媛、新加坡總理李顯龍夫人何晶等人以華語交談。
李鴻鈞指出，彭麗媛與何晶都提到台灣歌唱部分很強，綜藝節目也很強，大陸綜藝節目現在做得也不錯；席間也特別聊到台灣的水果很好吃，台灣藝人在大陸非常活躍。
李鴻鈞晚間受訪指出，領袖代表與企業諮詢委員會（ABAC）對話大會前，宋楚瑜充分利用等待時間與各領袖代表一一交談，採取主動出擊，成功將台灣推銷出去，是非常成功的會前會。
李鴻鈞強調，宋楚瑜與習近平在會前自然友善互動，交談內容為相互問候且希望大陸當局能夠聲明兩岸經貿往來，特別是對台灣中小企業照顧的方向不變，這是宋習兩人談完後的共識。
此外，李鴻鈞也說，宋楚瑜與習近平兩人是舊識不陌生，在場外見面寒暄非常自然，除中國外，宋楚瑜與世界各國經濟領袖代表有很好互動與交流，包括日本首相安倍晉三、菲律賓總統杜特蒂等，在最短斗六民間借貸時間內，領袖代表發揮外交能力與長才，與世界各國做良好互動，把台灣行銷出去。
李鴻鈞認為，事前完全沒有與對岸談到兩人會面要怎樣互動，一切就是碰到了自然互動，「習近平主動發現宋楚瑜打的澳盛銀行房貸轉貸領帶與兩年前宋習會所帶的領帶一模一樣，這就是自然」。
李鴻鈞表示，11月24日（週四）回到台灣後，宋楚瑜會向總統蔡英文報告APEC此行成果，總統府週四會正式召開記者會向國人報告。2016/11/20
又到了歲末年終之際，雖今年景氣仍不佳，但根據調查顯示，6成5企業確定發年終獎金，高於去年的5成2；最幸福企業仍是以鴻海奪冠，至於汽車和營建業者也 將視業績狀況發放豐厚的年終獎金；群聯一向獲利傲人，今年年終獎金最高可領到18個月，台塑四寶今年大豐收，至少會發出6個月年終。
每年的幸福企業非鴻海莫屬，該公司今年員工分紅股票已於12月1日正式發放，平均每位員工將進帳市值約142萬元的分紅股票。鴻海員工每年除了最期待的員工 紅利配股獎勵外，年底與農曆年前也會發放固定2個月的年終獎金以及不固定的考績獎金，尾牙也會抽出股票等大獎，更讓員工期待。
台積電一般碩士畢業固定會有兩個月年終獎金，不過，仍是依照公司規定比例發放 ；宏達電仍表示固定會有兩個月的年終獎金。股王大立光年終獎金月數尚斗六機車借款免留車未確定，但每年都於9月分紅。
IC封測大廠日月光與矽品多採固定每年14個月薪當鋪借貸資，其中，端午節與中秋節合起來約0.5個月，年終則為1.5個月。如果季獲利出色，會發放季獎金與員工分紅，有特殊貢獻獎的員工不在此限。
電子公司中，NAND Flash控制晶片與模組廠群聯一向獲利傲人，今年預計也可再創新高，賺進超過兩個股本。群聯對待員工出手也大方，除了薪資之外，獎金會分三次，在上、下 半年與農曆過年前發放，群聯董事長潘健成說，依照個別員工績效不同，年薪可達20多個月，甚至30個月的水準。
今年傳產公司的年終將以台塑集團最為亮眼，由於近2年國際原油直直落，壓低台塑集團的生產成本，帶動獲利連年走高，集團四寶也在今年發出6個月的年終獎金，創下連兩年達到滿額6個月的紀錄。
房市不景氣，但仍有建商喊出年終不縮水，華固可望配發6到8個月獎金，今年業績受惠建案入帳高峰期帶動，獲利維持高臺東銀行小額信貸利率水準。長虹固定一個月再加考績獎金共2,500萬，依部門績效分配，主要因幾年前預售屋尾款陸續入帳，獲利亮眼，激勵年二胎車貸試算終獎金維持過去水準。
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